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PERFOMANCE
施工例
オーナー様の世代交代に伴い、老朽化の進むキッチンの入替えと、家の裏の屋外にあった洗濯機スペースの改善を中心に、フルリフォーム工事を行いました。
打合せを重ね、和室から洋室の変更を含め、床・壁・天井・建具の全面工事を行い、バリアフリー仕上げにもこだわりました。
また、既存の古い階段の上からリフォーム階段を施工し、お客様のお好みのモノトーンのデザインで統一することができました。
キッチンサイズは変わらずですが、オールスライド収納により、ぐっと収納量がアップ。壁面もタイルの上からキッチンパネルを貼り、見た目もスッキリ&お手入れもラクラク。
さらに、キッチンシンク及び既存のユニットバス・洗面・トイレにガラスコーティングを施工。コーティング効果により、カビや汚れの付着がしにくくなり、日々のお手入れも格段に楽になります。
洗濯機スペースには、屋外との段差を解消するためウッドデッキを設置。さらにテラスを設置したことにより、洗濯物を濡れずにそのまま干せるようになりました。

構造 木造二階建
築年数 30年以上
工期 約1か月半
総工事費 約4,650,000円 ( 税別価格 )
仕様材料 パナソニックフィットフロアー,パナソニックリフォーム階段,パナソニック木製建具ベリティス, LIXILシステムキッチン シエラ,LIXILテラス スピーネF型等


キッチンリフォーム クロス張替 和室を洋室 建具 バリアフリー バルコニー
築約50年のマンションで、しばらく空き家だった為、かなり老朽化が進んでいました。特にサッシの傷みがひどく、開閉に支障があり、漏水もしていました。 集合住宅で躯体工事が難しかった為、カバー工法(既存のサッシ枠は残したまま内側に新たなサッシを取り付ける工法)にて交換を行い、スムーズな開閉と漏水ストップを実現しました。
また、浴室内に洗面、ベランダに洗濯機置き場のある間取りから、新たに洗面・洗濯スペースを設けて利便性を向上。 浴室は古いタイプのバランス釜でしたが、最新のパックイン給湯器に取り換え、キッチン・洗面の3カ所給湯としました。
和モダンのイメージで、室内建具を全面的に取り替え、壁を漆喰で仕上げました。


構造 鉄筋コンクリート造4階建てマンション
築年数 約50年
工期 約1か月
総工事費 約4,300,000円 ( 税別価格 )


サッシ取替 バスルーム トイレリフォーム キッチンリフォーム 玄関収納 和室リフォーム 洗面スペース
震災後、新築として建て替えたのち、建物のメンテナンスを行って無かったため、外壁(サイディング材)や屋根材(カラーベスト)の劣化が見受けられました。
今回の工事は、外壁の浮きやクラック補修を行った上で、コーキング及び塗装工事を行い、漏水対策を含めた建物の維持と美観を整えました。

構造 木造三階建
築年数 21年
工期 約2週間税別価格
仮説工事 外部一側足場 シート共250㎡¥200,000
外壁工事 既存樋撤去及び復旧工事1式 ¥25,000
外壁クラック及び浮き部分補修工事1式 ¥50,000
コーキング工事 サッシ廻り増し打ち工事65m ¥32,500
撤去打ち替え工事168m ¥117,600
塗装工事 外壁及び屋根高圧洗浄205㎡ ¥51,250
外壁シーラー処理の上水性シリコン2回塗り173㎡ ¥346,000
屋根カラーベスト シーラー処理の上水性シリコン2回塗り32㎡ ¥60,800
樋ケレンの上ウレタン塗装54m ¥32,400
鉄部ケレン錆止めの上ウレタン塗装1式 ¥65,000
軒裏カチオン塗装6.5㎡ ¥7,800
その他 現場管理費及び現場諸経費1式 ¥50,000


玄関ドア工事例
趣のある木製玄関ドアですが、経年劣化により、建付け等に支障が出てました。 ピッキング対応キーなどの防犯上の事も踏まえ、アルミ製玄関ドアへ取替ました。 外観とのバランスと採光を考え、今回のデザインとなりました。


工期 3日間税別価格
ドアタイプLIXIL玄関ドア ジェスタE13型 クリエダーク色 親子ドア入隅タイプ(サイズオーダー)¥290,000
取替工事費 ¥50,000
木材及び雑材、金物費   ¥15,000
木部塗装費   ¥35,000
解体材及び発生材処分費   ¥15,000
現場諸経費及び現場管理費   ¥25,000


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